2025年4月10日下午，中国房地产业协会举办专题讲座（第四十一期），国务院发展研究中心研究员、中国发展研究基金会副秘书长俞建拖以“变局中的中国房地产”为题，从我国经济全局出发，详细讲解了“9.26”以来的重点政策，分析阐述了当前宏观经济形势，以及房地产市场发展的趋势和挑战对策。
俞建拖认为，从我国当前经济系统整体来看，1998-2018年的高增长模式都难以再持续，房地产到了必须转型的阶段。他认为，房地产仍然是中国城镇化快速发展的引擎，是总需求快速集中提前释放的催化剂。从去年“9.26”以来的宏观政策成效看，房地产有所稳住，但效果来之不易，2025年开局良好，表现在服务消费好于商品消费，土建投资有所回暖，企业发展信心有所回升。
面对当前的大国竞争变局，俞建拖建议，应创造宽松的政策环境，如继续放松货币政策，降息、降准还有一定空间；放松市场交易限制，如继续放松部分城市的住房限制；处理好项目-企业-企业家之间的关系，如对企业提供信贷支持，收购符合条件的库存，扩大白名单项目等。
专题讲座面向协会全体会员，中国房协职工在主会场聆听，广大会员单位通过视频直播组织收看，得到积极响应。直播浏览量达到1.4万次。
为更好地服务行业、服务会员，中国房地产业协会不定期举办专题讲座，提前预告内容，会员单位可免费观看。登录中国房协会员服务平台“线上课堂”可查看往期专题讲座视频。
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